Havaların soğuması ile birlikte doğalgaz tüketimi artarken, bu durum yüksek faturalarla karşılaşan vatandaşları endişelendiriyor. Kombilerini açmayan veya odalardaki ısıtma peteklerini kapatan kişiler, komşularının doğalgaz faturalarının yükselmesine neden olabiliyor. Bu durum, avukatlar tarafından uyarı konusu haline geldi.
Avukat Kenan Demirezen, kombisini açmayarak başkalarının faturalarının yüksek gelmesine neden olan komşuya dava açılabileceğini belirtti. Demirezen, Kat Mülkiyeti Kanunu’na atıfta bulunarak, "Eğer bir kişi doğalgaz kullanmamak ya da başka bir şekilde zarar vermek suretiyle komşusuna maddi kayıp yaratırsa, bu durumda hukuk yoluyla zararını tazmin edebilir" dedi.
KAT MÜLKİYETİ KANUNU'NA GÖRE KOMŞULARIN SORUMLULUKLARI
Avukat Demirezen, komşuların kat mülkiyeti kurallarına uygun hareket etmeleri gerektiğini vurguladı. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesi, Medeni Kanun’un 2. ve 3. maddelerine dayanarak, tüm komşuların iyi niyet ve dürüstlük ilkelerine uygun hareket etmeleri gerektiğini ifade etti. Eğer bir kişi bu kurallara aykırı hareket ederek diğer komşularına zarar verirse, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi gereği hakim müdahalesi söz konusu olabilir.
FATURA FARKI İÇİN DAVA AÇILABİLİR
Avukat Demirezen, doğalgaz faturası yükseldiğinde komşuya karşı dava açılabileceğini belirterek, "Örneğin, normalde bin TL'lik bir doğalgaz faturası ödeyen bir kişi, komşusunun kombiyi açmaması nedeniyle 2 bin TL, 3 bin TL ya da 5 bin TL gibi bir fatura ödemek zorunda kalıyorsa, bu farkı mahkeme yoluyla talep edebilir" dedi.
Demirezen, bu tür bir durumu tespit eden kişilerin Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yönetimle iletişime geçebileceğini, ancak en etkili çözümün mahkemeye başvurarak hakimin müdahalesini sağlamak olduğunu söyledi. Mahkeme, zarar tespitini yaparak komşunun sorumluluğunu belirleyebilir ve zararını tazmin etmesini sağlayabilir.
VATANDAŞLAR DAVA KONUSUNDA FARKINDA DEĞİL
İzmir’de yaşayan bazı vatandaşlar, yüksek faturalar nedeniyle bazı odalardaki petekleri kapattıklarını dile getirdi. Kemal Yıldırım, "Evimiz merkezi sistemle ısınıyor. Eğer bir kişi petekleri kapatırsa, bu durum diğerlerini de olumsuz etkiliyor. Bu hakkımı yeni öğrendim, eğer zararım olursa dava açardım" dedi. Mehmet Zeki Aslan ise, "Komşularımızın ekonomik durumunu bildiğim için onlara zarar vermek istemem. Herkes kendi bütçesine göre yakıyor" diyerek dava açma konusuna temkinli yaklaşanlardan olduğunu belirtti.
Sonuç olarak, soğuk havaların etkisiyle doğalgaz kullanımı artarken, komşular arasındaki ısınma sorunları yasal çözüm yollarına taşınabilir hale gelmiş görünüyor.