E-DEVLET’TEN KİRA SÖZLEŞMESİ HİZMETİ
Kira sözleşmeleri artık e-Devlet Kapısı üzerinden düzenlenebilecek. Bu yeni uygulama sayesinde mülk sahipleri ve kiracılar, sözleşmelerini dijital ortamda hazırlayıp onaylayabilecek. Sisteme 18 yaş ve üzerindeki tüm e-Devlet kullanıcıları erişebiliyor. Taşınmaz sahibi kişiler, e-Devlet üzerindeki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden sözleşme hazırlayıp kiracılarına onay için gönderebiliyor. Oluşturulan kira sözleşmelerine zaman damgalı “barkodlu belge” ekleniyor ve doğrulama işlemleri de yine e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Uygulamanın ikinci aşamasının yıl sonuna kadar devreye alınması planlanıyor.
KEP İLE YASAL GÜVENCE
TÜRKKEP, Kayıtlı Elektronik Posta (KEP) sisteminin kira süreçlerindeki rolüne dikkat çekiyor. KEP, ihtar, ihbar ve kira kontratları gibi tüm resmi bildirimlerin dijital ortamda, yasal geçerliliği olan bir şekilde iletilmesini sağlıyor. Ayrıca KEP ile yapılan yazışmalar, zaman damgası özelliği sayesinde mahkemelerde delil niteliği taşıyor.
KEP ile gönderilen iletiler, alıcı tarafından açılmasa dahi 24 saat içinde “okundu” sayılarak yasal tebliğ özelliği kazanıyor. Bu durum, bildirimlerin ulaştırılmaması gibi sorunları ortadan kaldırıyor ve noter ya da kargo masraflarını azaltarak ekonomik bir alternatif sunuyor.
TÜRKKEP GENEL MÜDÜRÜNDEN AÇIKLAMA
TÜRKKEP Genel Müdürü Olcay Yıldız, KEP’in kira süreçlerindeki önemini vurgularken, “Kira kontratlarının e-Devlet üzerinden düzenlenmesi, dijitalleşme adına önemli bir adım. Ancak taraflar arasındaki iletişimin de dijitalleşmesi gerekiyor. KEP, kira zamlarındaki tartışmalar gibi anlaşmazlıkların çözümünde yasal bir güvence sunuyor ve süreçleri hızlandırıyor” dedi.
Yıldız ayrıca, yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının Türkiye’deki mülklerini yönetmede KEP’in büyük kolaylık sağladığını belirtti ve şunları ekledi:
“TÜRKKEP olarak, dijitalleşmenin sunduğu avantajları yaygınlaştırmak için çalışıyoruz. Tüm mülk sahibi ve kiracıları, KEP’in güvenli ve çevre dostu dünyasını keşfetmeye davet ediyoruz.”
DİJİTAL DÖNÜŞÜMÜN YENİ ADIMI
E-Devlet ve KEP ile kira süreçlerinin dijitalleşmesi, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların önlenmesi ve işlemlerin hızlandırılması için yeni bir dönem başlatıyor. Bu yenilik, hem mülk sahiplerine hem de kiracılara daha şeffaf, güvenilir ve kolay bir işlem süreci sunuyor.